Khu công nghiệp là nơi tập trung con số lớn công nhân, những đối tượng lao động có thu nhập không đảm bảo nhưng sức tiêu dùng lại cực kỳ lớn. Ví như ở ngay gần khu công nghiệp và đang có ý định ghê doanh, chúng ta nghĩ mình nên chào bán gì để mắc hàng? Hãy để Tuyencongnhan.vn gợi ý góp bạn!


*
Theo bạn, đâu là những ý tưởng phát minh kinh doanh giúp cho bạn dễ đẻ lãi tại khu công nghiệp?

Kinh doanh nhà trọ, nhà nghỉ bình dân

Khu công nghiệp (KCN) là khu vực tập trung số lượng lớn người công nhân đến từ khá nhiều nơi không giống nhau, trong đó, đông nhất rất có thể là công nhân ngoại tỉnh. Những đối tượng lao hễ này mong muốn nhà ở giá bèo rất cao. Bởi đó, kinh doanh nhà trọ, công ty nghỉ dân dã là ý tưởng phát minh không tồi và vô cùng hợp lý.

Bạn đang xem: Công nhân thích mua gì

Tùy trực thuộc vào số vốn, diện tích s đất, nhu cầu/ mức sống của công nhân hay điều tra thị trường, đối thủ cạnh tranh tại đó mà đưa ra quyết định marketing nhà trọ, bên nghỉ dân gian hợp lý: cả về quy mô phòng, giá chỉ phòng và những thiết bị tiền tiến trong phòng,…

Kinh doanh sản phẩm tạp hóa, nhà hàng siêu thị mini

Kinh doanh những vật dụng thiết yếu, những nhu cầu phẩm từng ngày là sự tuyển lựa khả thi mang lại ý tưởng sale gì lúc ở gần KCN. Khảo sát điều tra để nắm bắt thói quen, yêu cầu của nhiều phần công nhân tại KCN gần các bạn để lựa chọn món đồ cho phù hợp. Bán ít thử nghiệm trước, kế tiếp mở rộng dần dần với số lượng lớn hơn.Có thể tìm kiếm và link với những nhà phân phối, doanh nghiệp hay đại lý để sở hữu mức giá thành phầm hay chiết khấu hợp lý, đảm bảo bán được hàng với tăng phần doanh thu.

Kinh doanh đồ uống giải khát

Ngoài hầu như đồ uống giải khát đóng chai, các loại thân quen có giá rẻ nhưng quality như nước đậu, nước mía, nước dừa, sữa, nước xay hoa quả, sinh tố, đồ uống từ các loại hạt,…có thể trường đoản cú chế biến, vốn ít, các bước nhẹ nhàng nhưng sức mua lớn, vày rất tương xứng với ví tiền công nhân.

Kinh doanh cửa hàng trà đá

Đừng nhầm lẫn kinh doanh quán trà đá với sale đồ uống giải khát, bởi đây là 2 kiểu kinh doanh không như thể nhau. Các công nhân bao gồm thu nhập ko cao, lại muốn tiết kiệm tiền, sẽ tìm đến giải khát bằng trà đá, thức uống bình dị và thân thuộc của phần đông người dân Việt Nam, giá giảm hơn nhiều so vớicác nhiều loại đồ uống giải khát trên. Ngoại trừ ra, bạn cũng có thể bán kèm với những loại nước đóng chai, hạt dưa, phân tử hướng dương,thuốc lá, kẹo cao su,…để nhiều chủng loại sự lựa chọn. Chỉ việc một số vốn rất ít, cộng với vài loại ghế nhỏ, một sạp con đựng ly tách, ấm chén,…là bạn có thể bắt tay vào quá trình kinh doanh vốn không nhiều – lời những này ngay.


*
Kinh doanh tiệm trà đá rất tương xứng với đối tượng khách sản phẩm là công nhân, NLĐ thu nhập thấp

Kinh doanh quán cơm bình dân

Tại đa số KCN không có bếp ăn uống công nghiệp ship hàng bữa trưa mang lại công nhân, họ đề xuất tìm nạp năng lượng những quán ăn uống bên ngoài. Với số lượng công việc lớn, yên cầu lao động thủ túc nhiều giờ liền, bắt buộc sức ăn của công nhân khá mạnh, họ chủ yếu chọn cơm để ăn uống no chứ chưa hẳn ăn chơi. Tùy vào nhu cầu và con số người ăn uống tại KCN gần các bạn mà đo lường và thống kê không gian và số lượng suất ăn, khẩu phần ăn tương xứng để vừa có doanh thu, vừa xử lý nhu cầu nạp năng lượng no -rẻ - ngon của đại phần nhiều công nhân bao gồm thu nhập trung bình.

Mặt khác, nếu người công nhân ở kia chỉ được “bao ăn” bữa trưa và về tối thì việc sale thêm đồ ăn sáng và ăn uống đêm là trọn vẹn hợp lý vàkhả năng thành công xuất sắc rất cao. Bánh mì, xôi, bánh bao cho bữa sáng hoặc tối, ngô nướng, bắp luộc,… mang đến bữa đêmlà phần đa mặt hàng dễ dàng nhưng mong muốn mua hết sức lớn.

Kinh doanh đồ ăn vặt

Cùng với sự ưu thích ngày càng to của giới trẻ, đồ ăn vặt lúc này cũng là món đồ khá hot bây giờ của những công nhân tại các KCN. Trà sữa, cá viên chiên, khoai tây chiên, bánh tráng trộn, …là phần đông mặt hàng không thể thiếu trong menu món ăn vặt của bạn. Bày bán vào khung giờ nghỉ thân ca, giờ chảy ca nhằm công nhân tất cả thêm vị trí giải khuây, tán ngẫu.

Kinh doanh siêu thị quần áo, túi xách, giầy dép giá rẻ

Quần áo, túi xách, giày dép giá rẻ cũng là món đồ có sức mua lớn trên KCN. Đồ cho những người lớn, trẻ nhỏ với đa dạng và phong phú nhiều chủng loại mã, chủng loại, kích cỡ nhưng giá bèo sẽ thu hút ít nhiều công nhân tìm thiết lập mỗi ngày, nhất là các dịp cuối tháng, lãnh lương. Nhập khẩu từ các chợ đầu mối, các cơ sở bỏ sỉ nhằm về bán cho công nhân với mức giá thành hợp lý.

Kinh doanh sản phẩm rau, củ, quả, trứng, thịt, cá,…

Tan ca có tác dụng và tìm mua hầu như thực phẩm về nấu nạp năng lượng cho gia đình là thói quen nên của công nhân, nhất là cô gái giới. Vị vậy, một quầy bán các thực phẩm cần thiết như rau củ quả, trứng giết mổ cá ngay sát bên KCN là ý tưởng kinh doanh tuyệt vời cho bạn. Ko kể ra, bạn cũng có thể bán kèm thêm dưa cà muối, giò chả, những món ăn sẵn,…để nhiều mẫu mã lựa chọn. Chỉ việc thuận đường đến mua, giá bán không cao, không mất công đến chợ, không tốn thời gian hay xăng cộ,…thì ko một người công nhân nào lại không gạnh vào mua.

Đừng vứt qua: 10.000+ việc làm công nhân nhà máy

Kinh doanh trường mần nin thiếu nhi tư thục

Mở trường thiếu nhi tư thục là hướng marketing mới và khá tốn kém nhưng tài năng sinh lời lại trọn vẹn khả thi. Việc công nhân bao gồm con bé dại nhưng buộc phải đi làm kiếm sống khiến họ luôn lo lắng lựa chọn đông đảo nơi gửi trẻ có chất lượng (tức bé họ được chăm sóc, quan tiền tâm, được ăn đủ dưỡng hóa học và vui chơi và giải trí lành mạnh) tuy thế giá đúng theo lý, lại thuận tiện cho câu hỏi đưa rước sản phẩm ngày. Đánh đúng vào tư tưởng của phần lớn công nhân tất cả con nhỏ, một trường mầm non tư thục ngay sát KCN vừa tiện nhằm công nhân rất có thể theo dõi nhỏ mỗi giờ đồng hồ nghỉ thân ca, vừa tiện lối đi làm, tiết kiệm chi phí thời gian, công sức và chi phí bạc. Tuy nhiên, nhằm mở được trường thiếu nhi tư thục, bạn phải đáp ứng một cách đầy đủ yêu cầu, tiêu chí, thủ tục của các cấp, ban ngành liên quan.


*
Ảnh mối cung cấp Internet

Hy vọng với đầy đủ gợi ý công việc được Tuyencongnhan.vn chia sẻ trên đây sẽ giúp bạn định hình được kĩ năng và sở thích marketing của bạn dạng thân - lên kế hoạch chi tiết cho dự định tiếp đây - lưu ý đến các hướng thực hiện để bảo vệ việc sale thành công, có lời.

Chào Trung. Chị đang xuất hiện một mặt phẳng 50m2 tại khu công nghiệp Tân Bình. Em có thể cho chị hỏi bây chừ kinh doanh gì tại khu vực công nghiệp ko Trung nhỉ. Chị bao gồm đọc 1 số bài viết của em bên trên trang Mr Quản, ý muốn rằng em để giúp đỡ được chị một số mặt hàng hút khách cho công nhân để chị cân nhắc. Cảm ơn em.

Chào chị, cảm ơn chị đã thân thiết tới các bài viết của em trên trang Mr Quản. Câu hỏi của chị cũng là mối quan tâm của rất nhiều người khi có mặt bằng gần khu công nghiệp. Đây là khu vực có cư dân khá đặc thù khi lượng người nhập cảnh đông và đa phần là công nhân. Nút thu nhập không thật cao tuy nhiên số lượng khôn cùng lớn. Các yêu cầu thiết yếu ớt vẫn ko thể sửa chữa và cắt vứt được. Bởi vì vậy nếu như chị đang thắc mắc mặt hàng bán chạy cho công nhân tại khu vực công nghiệp chị rất có thể tham khảo tương đối nhiều sản phẩm mặt dưới.

Tuy nhiên trước khi bắt tay vào tởm doanh, bạn muốn gửi mang lại chị những thông tin phân tích thị trường kinh doanh ở quần thể công nghiệp.Từ kia chị sẽ khá tiện lợi nhận hiểu rằng nên marketing gì phù hợp.

*
Mặt hàng bán chạy cho công nhân

Đặc điểm quanh vùng khu công nghiệp

Khác biệt với các khu người dân thông thường, quần thể công nghiệp là khoanh vùng rất đặc điểm tập trung những công nhân. Người công nhân này sẽ phần là dân lao hễ ngoại tỉnh cho với quần thể vực có khá nhiều nhà máy, công xưởng. Chúng ta thuê phòng trọ, ăn uống, sinh hoạt liên tục tại đây.

*
Đặc điểm kinh doanh tại khu vực công nghiệp

Mức thu nhập cá nhân công nhân

Hiện trên ở các khu công nghiệp trên Tp.HCM, Bình Dương, tp hà nội thì mức thu nhập của mỗi người công nhân rơi trung bình vào tầm khoảng 6 triệu từng tháng. Mức các khoản thu nhập này thường xuyên chỉ đủ đưa ra trả đến các yêu cầu sinh hoạt thiết yếu và tích góp chút ít. Vì vậy nó cũng tác động rất không ít đến hành vi chi phí của họ.

Với mức thu nhập cá nhân này thường thì mỗi công nhân sẽ chi tiêu từ 4 triệu vnd mỗi tháng. Trong số ấy phần lớn ngân sách chi tiêu sẽ dành cho ăn uống, thuê trọ và mua sắm vật dụng cá nhân và giải trí.

Quy mô người dân khu công nghiệp

Quy mô người dân khu công nghiệp phần nhiều là công nhân ngoại tỉnh. Hình như vẫn có 1 phần dân cư địa phương. Lượng quý khách này vẫn mang lại doanh thu cho công việc kinh doanh tại khu vực công nghiệp. Nếu đối chiếu với mặt bằng dân cư của những khu bình thường, mật độ dân cư tại khu công nghiệp sẽ cao hơn nữa khá nhiều. Thế nên dù mức chi phí trên đầu bạn thấp mà lại tổng ngân sách chi tiêu của khu vực công nghiệp ko thu hèn với các khu vực khác.

Các mặt hàng bán chạy cho công nhân tại khu công nghiệp

1. Công ty trọ

*
Kinh doanh nhà trọ tại quần thể công nghiệp

Nhu ước thuê đơn vị trọ của công nhân tại khu công nghiệp là yêu cầu rất lớn. Cho dù lượng công nhân biến đổi trọ liên tục, mặc dù các công ty trọ tại khu công nghiệp thường xuyên có hiệu suất lấp đầy lên tới 85 cho 90%. Điều này đến từ việc đa số công nhân của các khu công nghiệp cho từ những địa phương khác.

Trường thích hợp bạn xuất hiện bằng rộng tại quần thể công nghiệp thì lựa chọn xây nhà ở trọ và mang lại thuê luôn là ý tưởng cực tốt mà chúng ta nên làm. Tuy vậy một trở ngại khi bạn kinh doanh đơn vị trọ tại quần thể công nghiệp chính là mức vốn đầu tư.

Xem thêm: Nâng Cấp Ổ Ssd Cho Laptop - Kinh Nghiệm Nâng Cấp Ổ Cứng Ssd, Hdd Cho Máy Tính

Theo share của một số các bạn thân thân quen đang sale nhà trọ tại khu công nghiệp. Thời hạn thu hồi vốn của một dự án công trình nhà trọ là trường đoản cú 4 mang đến 6 năm tùy vào lúc đầu tư. Sau thời gian này bạn chỉ cần ngồi và đợi tiền báo vào số thông tin tài khoản mà thôi. Nếu như bạn không có thời gian quản lí lý, chúng ta hoàn toàn hoàn toàn có thể thuê nhân viên cai quản và vận hành nhà trọ partime với mức túi tiền khá ổn.

Chắc chắn rằng khi sale nhà trọ sẽ không phải kiểu xây ra là có bạn ở. Bạn phải đảm bảo đông đảo vấn đề rất cần thiết như: bình yên trật tự, chống cháy trị cháy, sự nháng mát sạch sẽ và nội quy hàng nhà trọ. Khi chưa làm tốt các yếu tố này sẽ khá khó bên trọ của bạn chuyển động tốt được. Đối với việc tìm kiếm tín đồ thuê chúng ta có thể sử dụng những diễn đàn đăng thiết lập thông tin thuê mướn nhà trọ, các cộng đồng facebook công nhân.

2. Quán nạp năng lượng sáng

*
Mở tiệm bữa sáng khu công nghiệp

Đồ ăn sáng đưa theo là một mỏ vàng nếu như khách hàng có địa điểm bán tốt và sản phẩm ngon, giá bán tốt. Hành vi mua món ăn sáng của công nhân khu công nghiệp thường vẫn như sau:

Mua nhanh, gọn lẹ vị sợ trễ giờ vào ca;Đồ nạp năng lượng cần đa dạng và phong phú để khỏi ngán;Chi phí cho mỗi bữa sáng là trường đoản cú 10.000đ đến 15.000đ;Đối với người công nhân nam thì hoàn toàn có thể mua thêm dung dịch lá, cafe;

Một số món bữa sáng mà chúng ta cũng có thể chọn để buôn bán ở khu công nghiệp cho công nhân:

Cafe trộn sẵn (Đen/Sữa/Bạc sỉu);Mì quảng trộn sẵn;Bún xào;Bún giết nướng;Xôi đậu, xôi mặn;Bánh mì;Súp cua.

Một số lưu ý khi lựa chọn bán đồ ăn sáng tại khu vực công nghiệp đó là chúng ta nên tránh các vị trí mà công ty bao nạp năng lượng công nhân 3 bữa. Cơ hội đó công nhân sẽ không còn ăn sáng sủa ở ngoại trừ mà vào doanh nghiệp ngay. Vì thế việc mở shop bán đồ ăn sáng sẽ lập cập phá sản.

3. Mở quán cafe, nước mía

*
Kinh doanh xe pháo nước mía

Mở quán cà phê lớn chắc chắn không phải là tuyển lựa quá đúng đắn tại những khu công nghiệp. Tuy vậy mở một quán coffe cóc lại là 1 trong lựa chọn khá xuất xắc ho. Vừa tiết kiệm được giá cả vận hành và đầu tư ban đầu. Vừa ham mê được lượng lớn khách hàng mục tiêu phù hợp. Hoặc các bạn hoàn toàn hoàn toàn có thể mở một xe cà phê take away giúp tối ưu túi tiền để kinh doanh.

Một số món nước mà chúng ta cũng có thể cân nhắc để bán khi tò mò kinh doanh gì ở khu vực công nghiệp:

Cafe các loại: 12.000 – 15.000đ
Nước mía, rau má, nước chanh, nước cam: 12.000đ – 15.000đ
Nước ngọt các loại kèm với đá: 12.000đ/chai
Trà sữa: 15.000đ – 20.000đ kinh doanh vào buổi tối.

Bạn hoàn toàn có thể sử dụng khả năng giao tiếp để tìm các đơn đặt cafe, nước phệ từ các công ty. Bộ phận văn phòng thông thường sẽ có những buổi lễ hội nho nhỏ tuổi và có nhu cầu mua nước uống khá nhiều. Thế nên tiếp cận được nhóm quý khách này cũng giúp cho bạn khá những về vạc triển doanh thu đấy.

4. Kinh doanh tạp hóa

*
Kinh doanh tạp hóa khu vực công nghiệp

Mở một shop tạp hóa với mức giá cả dao rượu cồn từ 150 triệu đồng để sở hữu được mức doanh thu đều. Đặc biệt nếu khách hàng đã marketing nhà trọ thì cực kỳ nên đầu tư chi tiêu thêm khuôn khổ này để cải tiến và phát triển thêm doanh thu từ quý khách có sẵn. Những món đồ thực phẩm thiết yếu, đồ gia dụng dùng cá thể luôn là mặt hàng mong muốn rất lớn.

Một số bài viết trước khi sale tạp hóa có thể bạn quan lại tâm:

5. Marketing quần áo giá rẻ

*
Kinh doanh xống áo khu công nghiệp

Mở một cửa hàng mua sắm quần áo giá thấp giúp tận dụng nguồn khách hàng là người công nhân lớn. Nếu như khách hàng đang nên tìm khía cạnh hàng bán chạy cho người công nhân thì quần áo, giầy dép luôn luôn là lựa chọn đúng đắn. VỚi giá chỉ vốn chỉ hay bằng 1/2 giá bán. Không quá phức tạp như việc sale cafe, trà sữa. Cũng không hẳn bỏ rất nhiều vốn như kinh doanh tạp hóa. Với khoản đầu tư từ 50 triệu đồng bạn đã sẵn sàng chuẩn bị cho sạp quần áo giá bèo để marketing rồi.

Nếu ở thành phố Hồ Chí Minh chúng ta cũng có thể tham khảo kinh nghiệm mua áo xống sỉ sống chợ Hạnh Thông Tây. Đây là nguồn hàng kinh doanh quần áo tốt nhất tại khu công nghiệp đến công nhân.

6. Kinh doanh nhà thuốc

*
Kinh doanh bên thuốc quần thể công nghiệp

Nhà dung dịch là lĩnh vực có thể kinh doanh ở hầu như nơi, nhất là khu vực gồm lượng cư dân đông. Điều này lại ứng với những khu công nghiệp. Mặc dù nhà thuốc là 1 trong ngành khá tính chất vì yêu thương cầu bằng cấp và chứng từ khi mở tiệm. Nên các bạn phải tương xứng và bao gồm nguồn vốn xuất sắc thì mới mong muốn có thể bắt đầu kinh doanh ngành nghề này.

7. Trường mầm non tư thục

*
Mở trường mầm non tư thục

Kinh doanh trường mần nin thiếu nhi tư thục hướng tới đối tượng người dùng khách sản phẩm là các cặp vợ chồng có con nhỏ. Vày là công nhân cần họ vẫn không rất có thể chăm nhỏ thời gian đi làm được. Vì thế mở một trường mần nin thiếu nhi tư thục sẽ đem đến thu nhập hơi ổn.

Tuy nhiên các bạn cũng buộc phải lường đến trường hòa hợp chủ các doanh nghiệp thẳng đứng ra xây ngôi trường cho con em của mình công nhân. Dịp đó việc sale trường mầm non tư thục của các bạn sẽ gặp tương đối vấn đề về khách hàng. Chi tiêu đầu tư một trường thiếu nhi tư thục rơi vào tầm khoảng 150 triệu và nặng nề nhất là nghỉ ngơi khâu nhân sự. Yêu cầu bạn cần phải có một vài tay nghề sư phạm làm căn cơ trước chứ không nên mở như phong cách mở cửa hàng tạp hóa.

8. Siêu thị rau củ quả

*
Bán rau trái cây khu công nghiệp

Nếu trong khoanh vùng khu công nghiệp đang có ít địa điểm bán hàng rau quả và gồm điểm họp chợ. Các bạn hoàn toàn hoàn toàn có thể thuê sạp để phân phối rau củ hoặc cần sử dụng xe nhằm vận chuyển cho bán năng động giữa các công ty. Bản thân từng hội chứng kiến rất nhiều người bán rau củ quả tại những khu công nghiệp tìm kiếm được cả triệu vnd mỗi chiều tối công nhân đi làm về. Tuy nhiên đây mới chỉ là lợi nhuận mà thôi. Trường hợp xét về lợi nhuận nếu như chỉ cung cấp rau củ thôi thì đã khó có rất nhiều lời bởi vì nguồn hàng cạnh tranh ổn định, giá chỉ nhập chưa đảm bảo có được lợi nhuận tốt. Đặc biệt tỉ lệ lỗi hỏng nếu không bán được luôn là mối nhức đầu cho tất cả những người chủ ghê doanh.

9. Cửa hàng ăn vặt, trà sữa

*
Bán đồ ăn vặt khu vực công nghiệp

Một điểm bán món ăn vặt như cá viên chiên, xúc xích chiên, bánh tráng trộn xuất xắc trà sữa, trà chanh vào buổi tối chắc chắn rằng là chắt lọc không tồi. Nhu cầu ăn uống, rỉ tai của anh chị em người công nhân là rất lớn. Chỉ một buổi tối phục vụ 100 thực khách là bạn hoàn toàn rất có thể bỏ túi tầm 2 triệu rồi. Chưa tính lượng mua mang đến cũng rất nhiều nữa. Chỉ cần tìm mối cung cấp nguyên liệu giỏi một tí, sắp xếp xe bán cơ rượu cồn là bạn có thể phát triển một mức các khoản thu nhập ổn định lúc biết rằng đây là mặt hàng bán chạy cho người công nhân tại khu công nghiệp.

10. Mở quán cơm trắng bình dân

*
Mở quán cơm dân dã khu công nghiệp

Quán cơm bình dân từ 20.000đ/đĩa rất có thể bán sáng sủa trưa giờ chiều mà không lo không tồn tại khách. Yêu cầu ăn uống là yêu cầu thiết yếu cấp thiết nào sửa chữa của bé người. Mặc dù vì đặc điểm về thu nhập, các bạn sẽ cần điều chỉnh giá bán cơm sao cho phù hợp vừa bảo vệ đủ tích điện và dinh dưỡng cho người ăn.

Bản thân mình phân biệt nhiều anh chị mở cửa hàng cơm bình dân bán giá thấp cho công nhân gật đầu đồng ý lời ít một tí. Tuy nhiên tìm kiếm được sự hoan lạc khi trợ giúp những fan đang đề nghị trang trải miếng ăn từng giờ và còn phải nỗ lực gửi chi phí về cho gia đình nữa.

Lưu ý khi marketing tại khu vực công nghiệp

Khu công nghiệp là khu vực đông dân cư qua lại cùng nhu cầu buôn bán lớn. Tuy vậy đây cũng là địa điểm khá phức hợp với ít nhiều thành phần bất hảo. Sẽ không quá bất thần khi một ngày nào đó một đội nhóm người tới đòi thu tiền gớm doanh, hoặc nếu khách hàng đặt việc bán sản phẩm không đúng nơi giải pháp lại đề nghị lên phường xơi nước. Cũng chính vì thế các bạn phải dự loài kiến được những rủi ro khủng hoảng hoàn toàn có thể xảy ra khiến công việc kinh doanh của doanh nghiệp khó khăn.

Lên chiến lược kinh doanh cụ thể và dự trù khủng hoảng rủi ro chưa bao giờ là thừa. Vì thế bạn phải ung dung và rất là bình tĩnh với nguồn vốn kinh doanh mỏng. đo lường và tính toán và nghe chủ ý đóng góp của đa số người sẽ giúp bạn giới thiệu quyết định xuất sắc hơn.

Trên đây là những share về chủ đề mặt hàng hút khách cho công nhân ở khu công nghiệp. Cực kỳ mong bài viết sẽ khiến cho bạn tìm ra được hướng kinh doanh cho bạn dạng thân mình. Chúc chúng ta thành công.

3 một số loại giấy tờ cần có khi mở shop tạp hóa và giấy tờ thủ tục 2021